工事の豆知識
Knowledge
もっと安心してご依頼いただくために
お客様にリフォームを知っていただくために
リフォームは人生のうち何度もする工事ではありません。だからこそ、依頼の前にご自身でしっかりリサーチをしておくことが大切。
ノウハウが分かれば、お得にリフォームする方法が分かりますし、失敗しない業者を選べるでしょう。
このページでは
。リフォームの豆知識をご紹介。
今より良い家にするため
に、勇進建設がノウハウを共有します。
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リフォームと建て替えのそれぞれの特徴
Characteristic
建て替えの場合
イチから理想を作れる
01
AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
01
間取りや設備の不満を解決
現在の住まいを取り壊し、イチから作り直す「建て替え工事」は、今の間取りや設備を気にせずに新築同様のレベルまで住まいのカタチを変えられます。理想の住まいを自由に作れるのがメリット。コストが高いのがデメリットです。
02
税金には注意!
建て替えの場合、新築時と同じように、税金が掛かります。資金計画にはこの税金も組み込みましょう。なお、この場合、登録免許税や不動産取得税、固定資産税などはいくらかの軽減措置を受けられますので、ご安心ください。
03
比較的簡単に地震対策をできる
建て替える際に地盤改良がセットになりますので、地震に対して備えられます。今は日本全国のどこで巨大な地震が起こるか分からない時代。早めに準備をしておきましょう。
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リフォームの場合
家族の思い出をそのままに、住まいをリニューアル
01
AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
01
費用がお手頃
建替えと比較して工期も費用も約3分の1で済むのがメリット。現状の住まいに、必要に合わせて手を加えるだけなので、良心的なのです。
02
今のお住まいをそのまま残せる
家族の思い出をそのまま残せるのはメリットでしょう。住まいの梁や柱、土台などを生かすので、少しの傷やシミなど、残したいところは残し、直したいところを直せるのがリフォームの長所です。
03
スケルトンリフォームで全面リフォームも可能
建て替えほどではないにしろ、リフォームプランのなかには、単に住宅設備機器を入れ替えたり、修理したりするだけではなく、家を骨組状態に戻したうえで間取りから考え直すというモノもあります。通常のリフォームと比べて費用や工事期間がかかるのがデメリットです。
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長崎という土地柄的には
リフォームがオススメ
長崎県は土地柄としては急斜面に住宅が建っています。建て替える場合クレーンなどの重機が進みづらいのが実情。手作業で材料を運ぶため、工期が伸びてしまうので費用も高くなります。リフォームのほうが費用を抑えられ、負担が少ないのでおすすめです。
いつ起こるか分からない大地震に備えて
耐震リフォームで家族が安心できる住まいへ
日本全国で地震が頻発している現在、耐震性に関する意識が高まっています。耐震リフォームを考える際は、建物の形状や構造、建設時期などを考えるべきです。勇進建設はこれらの要素を踏まえたうえで安心できる耐震リフォームをお届けします。
こんな建物は注意が必要です
Caution
タイトルを入力してください
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テキストの例です。ここをクリックしてクリックしてテキストを編集してください。テキストの例です。ここをクリックしてクリックしてテキストを編集してください。
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耐震基準を
満たしていない建物
1981年6月以前の建物は要注意
地震の脅威に合わせて耐震基準は厳しくなりました。1981年6月の建築基準法改正以前に建てられた建物は、耐震性が低い可能性があります。現行の基準に合わせて、あらためて耐震リフォームをしましょう。
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老朽化した建物
ひび割れや亀裂は倒壊のサインかも
老朽化によって外壁にヒビや亀裂が入っている場合は要注意。万一の地震に耐えられずに倒壊する恐れもあります。地震はいつやってくるか分からないので、万全の対策を施して、安心できる暮らしを実現しましょう。
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1階に壁が少ない
地震で倒壊する前に
1階に店舗や車庫、大きな窓があって壁が少ない住まいは耐震性に難があります。実際に地震で倒壊した事例がいくつもあり、リフォームを考えたい所でしょう。ぜひ間取りを含めて耐震補強してください。
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リフォームの失敗談
Failure
出来上がりのイメージが違う
材質などのカタログを参考に選んだのに、イメージと違うという失敗事例をよく聞きます。カタログのみの確認ではいけません。実際にサンプルを確認してから選びましょう。勇進建設では実際にサンプルをお客様に見ていただいたうえで、素材を選んでいただきます。
高い工事金額の請求
知らない間に中間マージンなどが掛かっており、無駄な費用を払う羽目に……なども、失敗としてよくあるケースです。また逆に安い素材を勝手に使われ、外壁の塗料がダメになってしまうことも。勇進建設では素材の内容を分かりやすいように説明します。
日頃のメンテナンスが一番大事
家や建物の壊れている箇所を放置していると、他の箇所まで劣化します。少しでも異常を見つけたら、
部分的な工事を業者に依頼しましょう。たとえば、外壁や屋根工事は7~8年で
メンテナンスや診断をご依頼することをオススメしています。
外壁・屋根のリフォームをお考えの方へ
Reform of outer wall and roof
目で分かる工事のタイミング
Construction timing
塗装は単に美観を維持・向上させるだけではなく、大切なお住まいをより長く快適に保つ機能的な部分でも重要です。下記で紹介するような症状が見られたら、塗り替えをご検討ください。
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塗膜の膨れ
剥がれる前のサイン
塗膜の膨れは、剥がれの一歩手前です。すぐに塗装をし直さなければ、雨水が浸入するので、勇進建設にご相談ください。
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色褪せ・カビ・苔
分かりやすい症状
塗装の色褪せやカビ・苔の発生は、塗膜の劣化の証明です。分かりやすいサインですので、まずはこの点を確認しましょう。
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チョーキング
油断は禁物!
塗装面を触れたとき、白い粉が手に付着するのがチョーキング。まだ初期段階ですが、このタイミングで塗り替えるお客様もおります。
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ヒビ・亀裂・クラック
雨水が建材に影響を
ヒビや亀裂などから雨水が内部に浸入する可能性があります。建材の腐食を招く場合もありますので、早急に対処しましょう。
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塗装の剥がれ
住まいの内部にダメージが
水分・湿気が浸入することで下地が腐食し、塗装が剥がれます。建材にもダメージがあるので早めの修繕がおすすめです。
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シーリング材の割れ
少しの亀裂が住まいの寿命を縮める
サイディングボードの継ぎ目などで活躍するシーリング材。亀裂が入ると、雨水が浸入し住まい内部に影響が及びますので要注意です。
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それぞれの塗料の特徴
Characteristic
01
お問い合わせ
メールもしくはお電話でお問い合わせください。
お客様のご都合に合わせて、ご相談、お見積もりをさせていただきます。
01
アクリル樹脂塗料
発色の良さがアクリル樹脂塗料の特徴。住まいの印象を明るくしてくれます。低価格さも魅力ですが、耐久性が低いので長期的なプランではおすすめできません。
02
ウレタン塗料
防水性や耐候性、価格と平均的なのがウレタン系の塗料です。幅広い住まいにフィットするでしょう。住まいのちょっとした剥げにも対応できるポピュラーな種類です。
03
シリコン塗料
ウレタン塗料よりも少しコストが高く、耐候性や耐久性のレベルに富んでいます。防水性能が高く、一度塗装するだけで、長く効果をキープできます。最も人気が高い塗料です。
04
フッ素塗料
先述した3種類に比べてハイレベルな塗料になります。耐久性や耐候性、防水性が抜群に高く、その分、コストもかかる塗料です。ランニングコストを考えればお得でしょう。
05
遮熱塗料
熱を跳ね除けてくれる遮熱塗料は。省エネ効果を発揮してくれます。
注目度も高まっており、ここ数年で5倍以上も売れました。ただし
特殊塗料ですので、性質を把握しておきましょう。
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遮熱塗料の特徴
Thermal barrier paint
遮熱効果がある
太陽光の熱をはね除けてくれますので、夏場で2~3度も室温を下げてくれます。数字で見ると温度差が小さいように感じますが、3度下がると体感温度はかなり違います。
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塗膜の寿命が長い
遮熱塗料の寿命は15~20年と長いのが特徴。一般的な塗料に比べて1.5~2.0倍ほどもちますので、ランニングコスト的にはかなりお得でしょう。
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ヒートアイランド現象の抑制
ヒートアイランド現象の要因として、一度建物に蓄積された熱が放射されることがあります。遮熱塗料はそもそも熱を蓄積しませんので、防止できるのです。
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節電効果がある
室温が下がるということは無駄にエアコンを動かさなくてもよいと言うことです。その分省エネ効果を得られ、高熱費
はさがります。
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勇進建設の工事保証
Construction guarantee
充実したアフターサポート
長崎県長崎市の勇進建設は、定期点検や保証制度をきちんと整備。住宅瑕疵担保責任保険法人や
住宅あんしん保証に加盟しており、お引き渡し後10年間は保証します。
またパナソニックの「わが家 見なおし隊」の加盟店やTOTOリモデルクラブ店としても活動しており、豊富なメーカーから好きに設備や素材を選べます。
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定期点検
万が一のエラーにもすぐに対応
引き渡しのあと、半年・1年・3年・10年と、定期的に点検しています。万が一、施工後に打ち合わせ時との差異を見つけたらすぐにご連絡ください。迅速に適切な対処を施し、お客さまの不安をなくします。
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地盤保証
不同沈下の際にもしっかり保証
地盤は職人の施工の度合いとは関係無く、沈下する場合があります。いわゆる「不同沈下」と呼ばれるモノです。この地盤関係のトラブルにも、対処できるように地盤保証もつけておりますのでご安心ください。
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住宅完成保証
高い買い物だからこそ
注文住宅を建てる際に、途中で何らかの事情があり、施工をストップせざるを得なかった場合も、ご安心ください。住宅完成保証がありますので。保証金をお支払いできます。万が一のリスクヘッジは重要です。
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瑕疵保証
10年間の保証で長期的に見守る
万が一、施工後に「傷つき」などを発見した際も安心してください。瑕疵保証に入っていますので、保証金によって全額返ってきます。10年間の保証期間があり、トラブルにも柔軟に応えられます。
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その他のページもご覧ください
経営理念
Management philosophy
勇進建設が掲げる施工の目的
MORE
工事の流れ
Flow
お客様の願いが叶う
までのフロー
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